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金科奥园江山城项目规划出炉 总共41栋住宅5812户
http://zhangzhenxiu.cn2020-11-16
核心提示:依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,经研究,现对阜阳百俊房地产开发有限公司的“一方城”小区项目规划方案进行公示。公示期从2019年6月21日至2019年7月1日。

依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,经研究,现对阜阳百俊房地产开发有限公司的“一方城”小区(宣传案名:金科奥园江山城)项目规划方案进行公示。

规划内容

1、项目位于复兴大道南侧、九华山路北侧、卫武路东侧、阜颍河路西侧。规划总用地面积185647㎡,其中地块一二居住用地101570㎡,地块二三类居住用地84077㎡。

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2、地块一在阜额河路、汽贸路各设置一处出入口,在复兴大道与早穎河路交叉口设置一步行出入口。地块二在汽贸路、卫武路各设置一处出入口。地块一用地内规划8栋11F住宅,5栋21F住宅,5栋24F住宅,2栋25住宅,2栋26F住宅,2栋27F住宅,1栋3F幼儿园,1栋1F配电房,1栋2F配电房(含开闭所),1栋2F配套用房(含配电房),地块二规划5栋24F住宅,8栋25F住宅,2栋26F住宅,2栋27F住宅,5栋2F商业及配套,2栋1F配电房。

新城金科江山城项目规划出炉

3、地块一规划总建筑面积264113.66㎡,(地上建筑面积204296.33㎡,地下建筑面积59818.33㎡)容积率2.0,建筑密度13.60%,绿地率35.00%。地块二规划总建筑面积238049.90㎡,容积率2.2,建筑密度13.43%,绿地率35.00%

4、日照分析:本项目地块二内共有2户住宅不满足每套住宅至少应有一个居住空间获得大寒日不少于2小时日照标准。分别为46#楼一至二层最西侧一户(104、204),共计2户。(具体详见日照分析图)

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用地周边的单位和个人及社会各界如对本次规划有异议,请在公示期内以书面方式送达阜阳市自然资源和规划局。公示期满后,我局将综合各方意见,作出是否给予办理规划许可的决定。如因版面有限无法看清,可到项目现场及三处公示栏(市规划展示馆、清河广场、东三角公园)或我局查询。

联系人:柯工

联系电话:2267010

联系地址:阜阳市自然资源和规划局(市规划展示馆东门四楼)


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